相続対策で不動産の相続税評価は大幅に下げることが可能■不動産相続そのもののメリット まず、不動産の相続税評価額は時価より安く算出される傾向にあるため相続財産を不動産に変えておくだけで節税効果が期待でき相続税への生前対策として有効です。特に、賃貸用...
不動産名義変更（相続登記）にかかる費用■登録免許税 登記手続きには登録免許税がかかります。税率は不動産の固定資産課税台帳価格(=固定資産税評価額)×0.4%となっています。ただ、遺贈の場合は贈与と同じ扱いとなるため、それに伴い税率が...
相続税の納付方法■相続税の納付方法 ・相続税の納付場所 相続税の申告は被相続人の住所を所轄する税務署に対して行う必要があります。 これに対して、相続税の納付は所轄の税務署において行うことも出来ますし、銀行や郵...
相続税を納める義務がある人■相続税を納める義務がある人 相続税を納める義務がある人は、 遺産総額が基礎控除額を超える場合の相続人です。 相続人が複数人いる場合にも、相続人が各自相続税を支払う義務を負っています。 ...
- 相続税の期限
■相続税の期限 相続税の申告及び納付の期限は、相続が開始したことを知ってから10ヶ月以内です。 上記期限以内に相続税の申告及び納付を行わなかった場合、税務調査の対象となってしまい、無申告加算税...
税務顧問とは税務顧問とは、税務に関することを税理士と会計顧問契約書を結び、会計顧問料を支払うことによって法人の経営の右腕となる存在となるものです。顧問契約を結ぶことによって、経営に関することで税理士と公認会...
- 不動産名義変更（相続登記）の必要書類
■必要書類 1.亡くなった方の戸籍謄本 相続人を確定するために用いられます。転籍や結婚など相続人のライフイベントを調べなければ相続人を確定できないので、亡くなった時点の登記簿謄本だけでなく、子ど...
贈与税はいくらから？財産の受け渡しがあった場合、贈与税が発生することになります。 贈与税について理解していないと、申告漏れとなってしまい、知らないうちに脱税をしてしまうなんてことも起こり得ます。 そのため、贈与税が...
不動産相続の基礎知識■そもそも「相続」とは 相続とは相続人が被相続人の権利・財産の一切を承継することをいいます(一部承継できない権利もあります)。相続は被相続人の死亡によって当然に開始します。つまり、相続人が亡くな...
贈与税はいくらかかるか相続の生前対策としてよく利用されるのが、「生前贈与」です。生前贈与を行うことによって、死亡時の資産総額を減らすことができ、相続税の評価額を下げることができるためです。そのため、生前贈与を行うケー...
松戸市 相続税 税理士に関する基礎知識記事や事例
南税理士事務所が提供する基礎知識
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相続税申告の対象となる財産、ならない財産
■相続税申告の対象となる財産、ならない財産 ・相続税申告の対象となる財産 相続税申告の対象となる財産...
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相続税の期限
■相続税の期限 相続税の申告及び納付の期限は、相続が開始したことを知ってから10ヶ月以内です。 上記...
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祖父母の土地・不動産を孫に相続するには
祖父母名義の土地や不動産を、孫に相続したいと考える方は少なくありません。 しかし、祖父母の土地や不動産...
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税務調査
税務調査とは、個人、法人に関わらず、確定申告の内容が正しいかどうか、正しく納税が行われているかどうかを...
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市川市で不動産相続を税理士に依頼しようと考えている方
不動産を相続する際には、必ずと言っていいほど不動産相続対策を行う必要があります。不動産をお持ちの方が、...
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相続税申告の必要書類
■相続税申告の必要書類 相続税に必要な書類は、主に財産関係に関する書類、債務関係に関する書類 身分関...
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税務顧問の業務内容
ビジネスパートナーとして、まずは税理士と顧問契約を結ぶことが大半です。税務顧問契約を結ぶことによって、...
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不動産名義変更(相続登記)の必要書類
■必要書類 1.亡くなった方の戸籍謄本 相続人を確定するために用いられます。転籍や結婚など相続人のライ...
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事業承継
法人の経営は初代の経営者で終わりではありません。2代目以降も健全な経営を行っていくことで法人は成り立っ...